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1.借款金额较高：由于新余抵押的房子属于固定资产,房地产抵押借款金额高于其他借款金额；
2.房子借款门槛低:只要房子借款用于合理、合法用途,有新余房子符合条件的可以借款；
3.房子借款期限较长：用房子抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房子借款还款方式多.
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影响新余住房借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住房二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住房借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、新余不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住房抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等把房产活用.新余分宜县钤东街道房产抵押贷款简单又省心,全方位,零距离.抵押房产,先找我司.
新余现房抵押借款大概流程：
1、准备资料
2、房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等银行现房借款面签
3、新余银行下户考察现房
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到现房抵押回执
6、查询征信,放款.
新余银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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